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タクシーの運転手さん！！！
2010/02/17
2,3日前のことですが、タクシーに乗ることがありましてなんとなく運転手さんと話をすることになったのですが、運転手さんはまだ40歳過ぎの方で行き先を伝えるといきなりその地域の不動産話になりました。
運転手さん 「あの地域の建売で土地の単価坪80万円で売ってるんですよ。不動産も高い値段つけてますわ。」
私は建築関係の仕事なんですがと思いながら、そのことを言わずに話を続けて聞くことにしました。
運転手さん 「いくら3Ｆ建てで建売でも建坪30坪土地18坪では高すぎるよね。建物も坪60万円つけてますわ。メーカーのＳ×〇でも坪35万で建つのにねえ。まだそんなことやってますわ」
私 「ほんまですねぇ」
とちょっとわかるかなぁという程度で対応すると
運転手さん 「最近、ゼ〇ホームでもタ〇ホームでも建物は坪42万円で建つでしょ。土地が高いのはわかるけど、なんで建売やからって建築費も高くなるんでしょうね」
私はそうやなぁ・・と思いながら、詳しいことは答えずに運転手さんは私が建築・不動産関係の仕事に見えたのかなぁ・・・と思いつつ、
私 「確かにチラシ見てたら建ちますよね。おかしいですねぇ」
と普通に答えました。そしたら、
運転手さん 「3Ｆ建てで建坪30坪建てようと思ったら土地17坪あったら建つでしょ。建ぺい率60％で10.2坪×3階で余裕もって建坪30坪の家にしますやん。」
私はこの運転手さんは建築・不動産にかなり詳しいなぁと思ったので
私 「運転手さん、かなりお詳しいですね。以前不動産関係のお仕事されてたんですか？それとも、住宅購入考えてはるんですか？」
と尋ねました。すると、
運転手さん 「いやいや、違いますよ。家の購入は考えてますけどね。ただ小さい頃から不動産や建築の広告が好きでね。ゼ〇新聞なんかずっと見てますよ。面白いから詳しくなってねぇ」
と照れくさそうに話していました。
私は運転手さんが興味あるだけで、土地の単価や建築単価に建築法規までも世間話出来るのに少し戸惑いましたが、お客様がより不動産・建築に詳しくなっておられることに何ら不思議もないこと、建築にも嘘はつけないと感じました。
そんなうちに目的地に到着しました。
運転手さん 「ありがとうございました。こんな話ばっかりですんません」
私 「いえいえ、お話参考になりました。また良かったら、ホームページ見て下さい。」
と会社の名刺を差し出して置きました。
運転手さん 「そうでしたか・・・建築関係の方でしたか。」
私もリードの営業ですんで・・・
運転手さん、ホームページ見てくれてますかねぇ・・・(＾－＾)
